X
Давайте подберем проект в 4 шага?
Площадь:
кв.м.
Количество комнат:
шт.
Количество этажей:
эт.

Необходимо заполнить поля вручную. Необязательно нужно вводить точную цифру, достаточно примерной. Данные поля заполняются по желанию.

Внимание!: Проект подберет наш менеджер и вышлет предложение на почту.

Следующий шаг
Кол-во сан узлов:
Нужна терраса:
Нужен балкон:


Следующий шаг
Технология строительства:
Тип проживания:


Следующий шаг

Наш почтовый адрес: A.Stroy53@yandex.ru.

Уточните ваш почтовый адрес и вы получите развернутое коммерческое предложение.


1 из 4 шагов
X
Индивидуальный расчет

Наш почтовый адрес: A.Stroy53@yandex.ru.

Уточните ваш почтовый адрес и вы получите развернутую информацию о проекте.


1 из 1 шагов
МЫ РАЗРАБОТАЕМ ДОМ, КОТОРЫЙ ПОДОЙДЕТ ИМЕННО ВАМ
Оставьте заявку сегодня и Мы зафиксируем цену + получите гарантированный Подарок!

Купить дом с коммуникациями недорого, возможно

Комфорт в доме первостепенен. Для этого важно обеспечить дом необходимыми коммуникациями. Разберемся из чего состоит полноценная схема коммуникаций и в какой последовательности происходит монтаж в доме.

Основные системы для полного обеспечения дома

  • Электроснабжение
  • Водоснабжение
  • Отопление
  • Канализация

Обратите внимание на выделенную электрическую мощность в населенном пункте, подвели или планируют подвести газовую магистраль к участку. Центральная канализация и водопровод встречаются гораздо реже в загородных поселках, если присутствуют это будет большим преимуществом, так как не нужно заниматься установкой автономных систем в дом.

Электроснабжение дома

Проектирование электрической сети начинается с определения выделенной электрической мощности на участке, где в дальнейшем будут коммуникации. От этого показателя зависит какие приборы и оборудование можно в дальнейшем подключить к сети в дом. Определитесь с расположением мебели, розеток и выключателей в доме для построения точной схемы исходя из планировки помещений. В случаи, когда дом деревянный монтаж проводки производиться как снаружи, так и под отделочными материалами внутри стен.

Наружный вариант проще в монтаже и ремонте, но не всех он устраивает с эстетической стороны, так как виден кабель канал на стенах. Вариант скрытого монтажа помогает убрать большинство проводов из видимости, но требует большего профессионализма и более дорогих материалов. Самый важный аспект для деревянного дома - пожаробезопасность. При скрытом монтаже проводки для безопасности все провода находятся в металлических трубках. Обязательно применение дифференциальных автоматов и УЗО (устройство защитного отключения), чтобы уменьшить вероятность коротких замыканий, утечек тока и возгорания дома.

Водоснабжение дома

Центральный зимний водопровод в загородных поселках большая редкость, но если он предусмотрен, то вам очень повезло. Потребуется заключить договор с владельцем водопровода, и после этого подвести трубы по участку непосредственно в дом. По участку коммуникации прокладывают на глубине ниже уровня замерзания почвы. При отсутствии центрального водопровода придется прибегнуть к монтажу автономной системы водоснабжения с использованием колодца или скважины, которая используется в строительстве загородных домов в 90% случаев. В проектировке важно учесть доступ ко всем узлам для ремонта, герметизацию узлов для отсутствия протечек и исключить замерзание воды на протяжении системы.

Колодец или скважина. Глубины колодца в двадцать метров будет достаточно, и он обойдется дешевле скважины таких же параметров. Очищение колодцев проходит легче, но они намного чаще и быстрее высыхают в жаркую погоду. Поэтому стоит отталкиваться еще и от местности

При выборе оборудования для накачки воды из колодца не пытайтесь купить недорого в первую очередь обратите внимание на глубину водоносного горизонта. От этого зависит какой купить насос для накачки воды. Если уровень воды не превышает семи метров в глубину и потребление воды планируется небольшое, то используйте насосную станцию с поверхностным насосом, гидравлическим баком и встроенным реле давления. С помощью реле давления вода автоматически подается в дом, когда это требуется. Если уровень воды ниже семи метров, то используются погружные насосы, оснащенные специальными поплавками во избежание «сухого хода». Погружные насосы бывают одноступенчатые и многоступенчатые. Многоступенчатые насосы используется в случаи, если одноступенчатый насос не создает требуемый напор воды, поступающий в дом. Вода в колодце может быть разного качество, поэтому сразу проводятся исследования, чтобы понимать понадобиться ли установка оборудования в дом для фильтрации и очистки.

Бурение скважин производиться до песчаного слоя почвы или же до слоя известняка (артезианская скважина). Песчаные воды из скважины не отличаются от воды из колодца. Велика возможность пересыхания в скважинах такого типа. Артезианские воды не подчиняются погодным условиям и их запас не иссякнет, но для бурения таких скважин придется получить разрешение. Важно позаботиться об очистке и умягчении артезианской воды для дальнейшего пользования. Глубина залегания артезианских вод составляет от пятидесяти до двухсот метров в зависимости от местности

Насосные станции для скважины песчаного вида выбираются относительно глубины скважины, нужного напора и количества потребляемой воды в доме. Обязательна фильтрация от песка и защита от «сухого хода». Артезианские скважины фильтрации для насоса не требуют. Насос крепится тросом из нержавейки к защитному кессону скважины. Важно подобрать надежный насос, потому что достать его из скважины для ремонта будет затруднительно. Продажа таких насосов происходит сейчас в любом городе.

Труба к дому прокладывается на глубине ниже уровня промерзания почвы. Введение в дом удобнее производить в месте расположения кухни и санузла. Нужно полностью устранить возможность обледенения в точке ввода. Не забывайте про гидропневматический бак, который всегда будет сохранять давление в системе без хранения лишнего запаса воды. В продаже имеются баки до пятисот литров и подбираются индивидуально в каждый дом.

Для нагрева воды используются отопительные котлы с двумя контурами (для отопления и нагрева воды) или водонагреватели (газовые и электрические). Проточные агрегаты используются чаще для малых домов с кухней и одним санузлом. Дом с большим количеством сантехнических точек потребует бойлер, потому что он имеет большую производительность и при этом требует меньшей мощности, чем проточные агрегаты

Разводка труб внутри дома может быть скрытой и открытой. Для скрытой разводки чаще используют металлопластиковые трубы разного диаметра, потому что их просто монтировать. Если требуется большая надежность коммуникаций, то сшитый полиэтилен в качестве материала для труб подойдет идеально. Трубы связываются между собой фитингами, и имеют свойство восстанавливать форму после замерзания воды. Открытая разводка чаще выполняется жесткими трубами из полипропилена. Они привлекательны внешне и имеют способность расширяться при замерзании.

Отопление дома

Проектирование отопительной системы загородного дома начинается с выбора подходящего котла под ваши нужды. Дом малого размера можно отапливать навесными газовыми котлами, которые не требуют отдельного помещения и монтажа капитального дымохода. Отопление крупного дома потребует использования котла большой мощности. Для котлов такого плана чаще требуется отдельное помещение и вывод дымохода, что учитывается при разработке проекта. При выборе мощности котла отталкивайтесь от утепления дома, чем меньше будут тепловые потери дома, тем меньшая мощность котла понадобиться и на этом вы сэкономите бюджет.

Самым экономичным вариантом является котел на газовом топливе. Участок, оснащенный магистральным газом будет большим плюсом. Выбор газовых котлов огромен и газ не отключают, как электричество. Если газ планируют подводить в будущем, то стоит рассмотреть системы на двух видах топлива со сменными горелками для газа и жидкого топлива.

Более дорогой вариант в дом - котлы с использованием дизеля или мазута в виде топлива. Стоимость топлива высокая и нужно будет найти место под размещение объемного бака для топлива на участке. Электрические отопительные котлы потребляют много электроэнергии и дорого обойдутся владельцу дома. Их использование логично, если в дальнейшем планируется подведение газа к участку и переход на газовый котел

Дом для сезонного проживания можно отапливать с помощью конвекторов. Отапливаться конвекторами получится без котлов, труб, радиаторов и слива теплоносителя на зимнее время.

В первом способе разводки к радиаторам подключаются трубы, опоясывающие периметр дома. Работы производятся малым количеством труб, но минус в том, что температура теплоносителя уменьшается при увеличении расстояния от отопительного агрегата. При другом способе эта проблема решена тем, что на каждом этаже в дом устанавливаются коллектора от которых уже идут 2 трубы к радиаторам и это называют лучевой схемой разводки.

Скрытая разводка труб производиться в лагах и перекрытиях дома. Для работ используются металлопластиковые трубы или трубы из сшитого полиэтилена. Для открытой разводки предпочтительны трубы из полипропилена с повышенной жесткостью

Радиаторы в загородный дом часто устанавливаются панельные из алюминия или стали они эффективны и надежны. Трубчатые стальные радиаторы выигрывают с эстетической стороны, но дороже по стоимости. Дом с теплыми полами будет более комфортным. Монтаж теплого пола производиться как по бетонной заливке, так и по деревянным перекрытиям. Главное учесть это заранее в проекте.

Система канализации

Наличие центральной канализации в поселке упрощает ситуацию. Останется только провести разводку коммуникаций в доме. Если центральная канализация отсутствует, то встает вопрос об устройстве автономной системы очистки стоков. Такие системы самоочищаются от отходов с помощью разложения бактериями в отличие от выгребных ям. Система разложения сложна и углубляться в детали мы не будем. На рынке большое количество производителей таких систем со своими особенностями и подбирать их нужно индивидуально для каждого дома. В итоге сточные воды разлагаются на очищенную воду и ил, который в дальнейшем просто выкачивается дренажным насосом.

Для подключения к дому системы роется котлован для станции и траншеи для подведения труб на глубине 50-80 см. Станции работают без запаха и размещение вблизи дома никак не навредит. Выбрать и смонтировать систему канализации желательно перед строительством дома, чтобы не перекапывать участок в дальнейшем.

Упрощенная канализационная система - фильтрующий колодец. Если грунт на участке хорошо фильтрующий, то монтируются два колодца. В первом бетонном колодце сточные воды отстаиваются и медленно перетекают во второй колодец для фильтрации, где сточные воды проходят последний этап доочистки в грунте. Периодически вызывается ассенизаторская машина для откачки переливного колодца.

Продажа загородной недвижимости с коммуникациями в городе Санкт-Петербург и других городах сейчас популярна. Дом для постоянного проживания строение капитальное и требует профессионального отношения ко всем этапам возведения. Удачного строительства!

Логотип компании Арт-Строй большой
Основная наша идея, сделать доступное, качественное и экологически чистое жилье!